31 想法
方少辉说道：“看到没有？
现在经济好了一些，老百姓家里也有钱了。
这家具想换就换了。
这些收破烂的才叫赚钱。
一分钱收来的，他能卖两分钱或者三分钱出去，这比我这个中介生意挣得多。
要不是我们家老爷子嫌丢人，我早就去干这个了！”
海川点了点头，他突然想起来，前世有很多人真的就是靠收破烂发家的。
甚至还不是自己去收破烂，就是搞了一个废品收购站，分类之后送到各个工厂去，真的赚海了。
他所有所思地看了看那两个收破烂的人，看他们的三轮车也挺新的，心思不由得活络起来。
这要是开个废品收购站的话，说不定还能碰上什么好东西，捡个漏什么的。
碰不上也没关系，但是如果真碰上了，那应该是一件非常让人开心的事情。
想到这里，他又想，这地皮的问题，收购站的库房、场地、人工等等，还有，收来的东西往哪儿送的问题……
这思路一开，他觉着这事儿实在是又暴利还轻松。
收废品不用他自己上门收，分类的话倒是可以自己上手。
或者也雇几个人，反正有麦兜在，不怕工人私藏值钱的东西。
至于送东西去工厂，这更不是事儿了。
买辆货车就行了，他又不是买不起！
越想这事儿越有意思。
等回去跟赵晓曼商量一下，看看她会不会嫌弃。
如果她也不嫌弃的话，那可以试试搞个收购站玩玩。
最起码，让老婆知道钱的来路，至于平时的捡漏，没钱了就去溜达溜达，也挺好。
一边想一边继续骑车，等到了地方，方少辉指着他面前的院子说道：“就是这里了。”
海川用铁链子把三轮车锁好，跟着方少辉敲开了院门。
开门的是一个老太太。
方少辉赶紧跟人打招呼，解释说是有人想看房子。
老太太让开院门，海川跟着走了进去。
院子不算大，屋子的格局就是一个四四方方的四合院。
院子里的花池里还种着菜，青砖铺成地面上收拾得倒也干净。
所有的房间他都去看了一眼，转了一圈就出来了。
剩下的交谈就交给方少辉去谈了。
他走出院门，站在门口等着。心里估算了一下，这个院子，算上院子中间的空地，大概有300多接近400平米。
他不知道这个院子大概要多少钱，但按照500一平米算的话也要20万左右。
他想要买下来。东厢房就可以当库房了，存放他弄来的好东西，主屋的话，他们一家四口人住绝对没问题。
东厢房么收拾一下，可以做自己的书房或者其他的。
厨房卫生间都要重新收拾，至少洗澡要能保证，另外还需要弄个小锅炉，冬天取暖用。
现在的铁皮炉子带烟筒的，太危险了，还不如农村烧的炕安全呢。
万一被煤气打死了，那才叫冤。
没多一会儿，方少辉出来问道：“老太太说，说有的证件都是齐全的，就是价格上不松口。”
海川问道：“正常情况下这种院子多少钱？你就按平米说就行。”
“现在的楼房才800一平米，这种平房带院子的，应该不会超过500。
老太太这院子，房产证上是38814平米。她要20万。
不过老太太说，所有的家具都留给你，她就收拾一点个人的东西就可以把房子交给你。
看你怎么说了。”
海川又问道：“那像你这样的中介，你收多少钱？我们分摊还是怎么着？”
方少辉道：“我这边收费是三个点。也就是6000块钱，你们一人一半。”
海川寻思房子价格的确有些贵，不过家具他没仔细看过。
“麦兜？”
“行了，我说。正屋的罗汉床是檀木的，几个房间的床都是清代的。
正屋客厅里面的桌子椅子都是一套的，清代的。
厨房里那个五斗柜，清代的。
其他就没啥好东西了。
这家人好东西挺多的，过去应该是有地位的人家，落魄了。
连个好点儿的瓷器都没有。
反正你不亏，放个20年就发了。”
海川乐了。
“这么说我赚大了啊！”
“不然呢？要我说，现在就跟她签合同给钱，明天让她搬走。”
意识里麦兜躺在地上，肚皮朝天，正在尝试用前爪挠痒痒。
看上去萌萌的，有点可爱。
海川对方少辉说道：“这样吧，你如果带的有合同，现在就跟她签合同，就按她说的，20万。
签了合同，把房产证什么的都带上，直接去房管局。
签了合同我就给钱。
你跟她说，你的中介费我出，看她年龄也大了，我吃点亏没事儿，但是要尽快搬走，我明天就想住进来。
我老婆孩子都在招待所住着呢，非常的不方便。
她省下来的3000块钱，住招待所去吧。”
方少辉点了点头，进去了。
海川想了想也跟了进去。
老太太就在院子里等着呢，见他们二人进来，一脸的期待。
海川直接开口道：“大妈，我是刚来京城的，现在老婆孩子都在招待所住着。
您说的价格虽然贵了不少，不过我还是答应您了。
实在是喜欢这个院子，加上我不想老婆孩子再住招待所了。
我跟您把合同签了之后咱们一起去银行，我给您转钱。
之后呢咱们一起去房管局把手续办了。
不过咱在合同里要写清楚，所有的家具什么的都给我留着，我也能省点时间，直接住进来。”
老太太一听他同意这个价格，脸上就带上了笑容。
“小伙子，这院子就我一个人住。我儿子媳妇都在津城，一直让我过去呢。
这房子里面的家具什么的，我也带不走。
今天办了手续，我下午就买车票去津城我儿子那边去了。
不耽误你老婆孩子今天住进来。”
海川心情非常好。
方少辉一句话没说，他自己一通叭叭叭地说完了，两边也都同意了。
他从公文包里拿出合同，在上面补充了家具所有的东西保持原样不动，算作交易的一部分。
一式三份，海川看了看他补充的文字，接过笔，签上了自己的名字。
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