第30章 第30章（陈文善找店铺）
第二天，陈文善骑上家里的自行车，前往离商业中心有些距离的地方，希望运气好，能找到市口好又便宜的门面。
陈文善在街上转了几圈，还真看到房子在关着的门上贴招租信息，她看这地势，在十字路口边上一点，还是很容易找的，至少周围并没有什么大学或者热闹的商场，所以她猜想这房租应该很便宜，陈文善寻着房东的手机打过去“喂，你这里有门面要出租是吗？”
“多，我房子要出租，你们做什么用？”电话里的人问
“我开饭店用”
“开饭店？”房东重复说，想要确实
“那不行，我的店不可以做餐饮用”房东立刻回绝
“哦，不行啊？能问一下为什么吗？”陈文善十分不解这是为什么
“我是新门面，饭店的油烟会把店面搞脏了，万一以后你们不租了，那房子已经脏了，我租给谁去？”房东说
“哦，这样啊，那算了吧”说完挂了电话
陈文善自己找太累，这大城市如大海捞针，不知道哪一年才能找到心意的门面，她打算在路边买份报纸，准备在上面找找看，这样更快速的找到门面，节省她很多时间。
果然，报纸还真有一家空的门面要转租，陈文善拨打过去“喂，你这里有门面出租，是吧？”
“对，是的”房东说
“你店面房租多少钱一个月？”陈文善着急问房东
“我店铺面积300平方，要租全部租下来，不分割租”房东说
“啊，要全租？那算了吧，谢谢”那么大面积，房租一定不便宜，她不再多问就挂了电话，
当然，报纸上的机会是很多的，她又拨打了一个电话“喂，请问你这里有店铺出租吗？”
“是的，”房东说
“你店铺租金多少钱？”她问房东
“我的店铺在市中心，一年房租20万”房东电话里说
“20万？”陈文善以为听错，又重复房东的话
“是的”房东肯定的说
“哦，那算了，谢谢”陈文善吓的话都说不利索了。
陈文善邹紧眉头，看看这人来人往的街道，感叹热闹的城市里所需要付出的是高昂的代价，她已经发现找店铺原比她想象的难很多，
算了，陈文善打算往回家的路走，看能不能碰碰运气，她一路骑自行车，不知不觉来到一条较宽阔的巷子，她左右看看有没有店铺要出租的广告，突然看到一个饭店门口贴了一张纸，她停下车，凑上前看清楚，确定这店铺要出租，看店门打开，老板坐里面，陈文善像看到了希望，迫不及待的进去问老板“老板，你店铺要出租？”
“对，准备出租”老板看了看陈文善，
“房租多少钱？”陈文善问老板
“房租一年2万，加上转让费一起4万”房东说
“啊，还有转让费？”陈文善惊讶的问
“对啊，我这里是有转让费的”老板肯定的说
“不是，老板，转让费是什么费用？”陈文善第一次听说转让费，之前只知道房租，
“哎，我这里所有的东西都是现成的，比如，桌子，碗筷，空调，还有灶具都我是开饭店的时候自己买的，到时候全部转让给你”房东解释，
“哦，这样啊，好吧，我再看看吧”陈文善叹了口气说，心里觉得这些东西加起来几千左右，哪里需要2万，是不是故意讹我，另外他们的预算只有1万，房租2万，转让费2万，就是4万，完全超出了他们的预算，哎。
晚上回到家，陈文善对陆强抱怨“这店铺太难找了，要不就是租下400平米的店铺，要不就是房租倒不贵，但是不给开饭店，还有一家房子不贵，那个地势一年2万不算贵，但是他要转让费，就一些桌子板凳，碗，锅之类要收2万，这些东西加起来就1万，哪里需要2万，这不就是宰我吗？”
“还有我看了一下，咱们要租就要租在写字楼多的地方，但是这些地方地势好，房租肯定不便宜，我估摸着最便宜都要1500元一个月，如果租下半年就是9000元，可我们手上的启动资金才1万，这房租一付，已经没有钱去买食材，所以啊，就算是1500元一个月依然是很贵”陈文善叹气的说
“我这边也问了一家门面，房租挺便宜的，我们一起去看看”陆强
“你问了多少钱一个月？”陈文善赶紧问陆强
“老板给我说是800元一个月，但是我还没有时间去看”陆强回答
“啊，这很便宜啊，但是附近有写字楼吗？”陈文善又问陆强
“我问了，老板说附近有一家写字楼”陆强回答
“是吗？那可以啊，我们现在钱少，租房租便宜点，哪怕只做一家写字楼，我们用心点，好好做下这样写字楼，等做稳了，手上有点钱了，我们可以去地势更好，人流量更大的写字楼租门面，这样生意就做起来了，你说呢”陈文善给陆强说
陆强想了一下说“也是，只能这样了”
“行，那改天我们一起去看看你说的门面”
很快，陆强带着陈文善去寻找那门面，他两按照房东说的门牌号码，找到一个小区，这小区隐藏在街边的一个巷口，这隐藏的位置不仔细看，根本看不出这是个巷子，巷子里到不是很长，但是很窄，往里走100米，第一眼就能看到这个门面，房东赶紧出来热情的迎接两人，给他们介绍，这门面只是靠近小区进门口的一个低矮平房，屋子里面积有30平方，分两间，外间是专门给客人吃饭的房间，摆放了4张饭桌，里面的房间靠北边窗口是厨房，冰箱，靠南边是卫生间，陆强看这门面麻雀虽小，但五脏俱全，他还算满意的，所以没有再多考虑，就决定要租下来。
两人互相对看，从陆强的眼睛里，陈文善读懂陆强是很满意的，于是陈文善问房东“老板，这房租多少钱一个月，”
“房租啊，一个月800元，一年一租”老板说
“哦，没有转让费什么的吧？”陈文善继续问
“转让费啊，没有，我们没有，哎，我们就收收房租”老板是老实人，没有趁机讹诈他
“嗯，老板，这样的，我们手上钱也不是很多，一下子要付一年的房租，对我们来说还是很紧张的，所以能不能和你商量一下，咱房租半年一付，你看行吗”陈文善客气的对房东说。没有钱，也只能处处省着
“嗯，好吧”老板点点头同意，他看出他两做生意不容易，还是很善良的给他们方便，
“那老板，我们马上去银行取钱，就过来和你签合同”陆强说
“可以，可以，我在这里等你们”房东点点头说
出了们，陈文善问他“陆强，说实话，你觉得这店面到底怎么样？
“就我们目前的资金来说，能租这个店面也可以了，你看，这店看上去面积不小，要好好规划一下，还是不错的，而且外面摆几张桌子，那，白天，我们做做盒饭生意，晚上做做这小区邻居的生意，比如夜宵啊这类，而且半年才一付，钱方面我们也能周转一下，对吧”
“所以，你还算满意，是吧”陈文善再次问陆强，确定
“哎呀，可以了”陆强略显不耐烦，毕竟他也知道以他们现在的资金根本租不到理想的店面，所以只能先租下这里，慢慢做做看。
“嗯，你看好了，我就付租金了？”陈文善再问清楚陆强
“行，你付吧，我今天就喊小波来这里，让他这两天必须到”陆强在说话的时候，眼睛一直注意这店面对面的一个公司，或许这公司也可以成为我们的客户。
出了巷口，他两来到马路边上的一家银行，从银行卡里取出5000元，迅速放进包里，我回到店面。再从包里拿出2张a4纸，陈文善和房东坐下来，手写一份合同，合同上房子面积，地址，合同租赁期限，租金，身份证号码和合同日期等等，以及陈文善和房东的姓名都签上字。
房东看看合同，还是觉得不妥说“这样，我这里还有一些东西要写在合同上，比如冰箱，桌子，板凳，这些都写在合同里，等你们不租这房子了，我来验收的时候，要对照合同一个一个检查，哪个少了，你们要赔钱的”
“哦，这样啊，可以可以，我们把这些属于房子的附件全部写在合同里”陈文善很理解房东，是因为很多地方确实要写的很细，毕竟没有转让费，所以她很配合房东做这事。
房东一边嘴里唠叨“桌子4张，凳子8个，小天鹅冰箱一个，炒锅一个，碗20个，电饭锅一个等等”待合同全部签完，陈文善从包里取出5000元交给房东，房东1000元一叠，共5叠，余下200元还给我，数好钱，房东写了收据给陈文善就离开了，
见房东已经离开很远，陆强又重新看看这门面，思考了一下说“不行”
“啊，怎么又不行？你刚刚不是还满意的，我才租下这店面的”陈文善问陆强
“我是说，这店面东西还是少了，还要添加点东西”陆强回答
“添加什么啊？”陈文善不解的问陆强，在她看来，这店里已经很齐全了
“那，首先这桌子少了，再买2张，桌子放两排，每排3张桌子，共要6张，现在只有4张，还差2张，凳子也买几个，不要买靠背的，买叠加的，人不多的时候，凳子可以叠加起来放一边，不占地方，另外还要批发一些餐厅纸，每个桌子上放一盒抽纸，每个桌子上摆放一个调料罐，还有碗也要买，还要买个砂锅，万一煲汤用，还要再买个炒锅，人一多，就一个锅根本不够用，有时候厨师忙不过来，小波也要上去炒菜”陆强一边看看着饭店，一边脑子里想着还要添加的东西，
“哎，这房子怎么这么热？”陆强这才发现自己已经满头大汗，是夏天空气闷热的原因
“当然了，现在是夏天，这里又是平房，你看这四周的环境被山包围，空气不通畅，能不闷热吗？”陈文善回答他
“哎，这店面怎么没有空调？”陆强四处找空调，才发现店面要买的东西，太多太多。
“哎呀，那不行啊，这么闷热，客人怎么吃饭？现在还是夏天，那不要热死人，不行还要买个空调，然后在门口的地方装软门帘，塑料的就行，这样夏天也可以打开门做生意”陆强回头看看门口说
陈文善看看陆强，发现他真的很细心，也发现他很有能力。
等陆强理清楚要买的单据，他们也回去了。
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